Durante el pasado año nos
encontramos con dos noticias que pueden dar una idea de cómo enfrentar la crisis
financiera en nuestro país. Como todos sabemos, una de las repercusiones más
temidas es el impacto que las grandes crisis generan sobre el sector
inmobiliario, sobre todo en la capacidad que puedan tener las empresas del
rubro para mantener la producción y los empleos.
Preocupados por esta
situación y a la manera de algunas publicidades optimistas que se dejaron ver
por esos días, el gobierno decidió transformar la crisis en una oportunidad. En marzo del 2009el Minvu dio inicio a la construcción de 16.000 viviendas en el
marco del Subsidio Extraordinario para la
clase media[i],
el cual permite a las constructoras edificar inmuebles que no superen las
950 UF, entregando a las familias un aporte estatal de hasta un 50% del total
del inmueble. Mediante este subsidio se espera construir 25.000 viviendas en
total en todas las regiones del país, esperando que estén listas para marzo del
2010.
Otra noticia relacionada con
la crisis fue la carta enviada a un diario nacional[ii] por once
arquitectos, todos ellos de reconocida trayectoria y premios nacionales de
arquitectura, solicitando la construcción de un parque en el sector poniente del
río Mapocho.En su carta, los destacados arquitectos piden
a ministros y alcaldes que puedan coordinar cuanto antes proyectos de este tipo,
que traería consigo empleo y una importante mejora en la calidad de vida
urbana.
Ambas visiones parecen ser
una acertada forma de enfrentar la crisis. Sin duda la apuesta del gobierno es
una buena medida para reactivar la economía, generando empleo en uno de los
rubros más afectados por la crisis y, al mismo tiempo, permitiendo que la
siempre postergada clase media pueda obtener vivienda a precios bajos. Como
complemento, la propuesta de los arquitectos parece ser la otra cara de la
moneda: una apuesta por generar espacio público, mejorar el entorno urbano y
hacer que estas mejoras las puedan vivir todos los ciudadanos. Ambas propuestas
son necesarias y juntas pueden hacer que la crisis se trasforme en oportunidad
para hacer ciudad.
Desde una perspectiva crítica,
es necesario revisar como los planes de vivienda se llevarán a cabo, siendo
fundamental que la idea de “construir casas” vaya unida a la generación o
regeneración de “barrios”. Tan importante como el “número de viviendas” es ver
en qué condiciones se construirán esas 25.000 viviendas (para hacernos una idea
de su impacto, baste pensar que equivalen a construir una ciudad pequeña).
Ante la crisis y el mayor
interés de las inmobiliarias y constructoras, el gobierno puede plantear nuevos
retos y nuevas formas de incentivo, motivando a las empresas a innovar. Aunque
resulta difícil imaginarse a las inmobiliarias comprometidas con el desarrollo
urbano, podemos ver en el caso Parque Bicentenario un ejemplo de que esto es posible.
Por último, sorprende un
poco que iniciativas loables como la impulsada por la carta de arquitectos premios
nacionales sea propuesta sólo para Santiago, cuando sabemos que hay regiones en
que la crisis ha impactado fuertemente y que existen muchas zonas en que urgen
hasta los equipamientos más básicos.
En este escenario de
“coyuntura” (como les gusta decir a los políticos), en donde se acoplan las
necesidades de las empresas, de los necesitados de siempre y del gobierno,
puede encontrarse el arreglo a la pata coja del desarrollo urbano de nuestro
país, que no es ninguna sorpresa: incentivar la generación de vivienda
asequible para los que más la necesitan y mejorar los entornos urbanos,
regenerando áreas degradadas y creando barrios con mayor calidad de vida.
¿Podremos dar el salto hacia un desarrollo que integre intereses y necesidades
de todos en la generación de ciudad?
El autor es Arquitecto
(UDEC, Chile) y Máster Oficial en Gestión y
Valoración Urbana (UPC, España). Actualmente es
candidato a Doctor en Gestión y Valoración Urbana y Arquitectónica (UPC,
España). Ha trabajado como arquitecto, asesor urbano, colaborador docente y
participado como consultor e investigador en Chile y España. Cuenta con
publicaciones de artículos en libros y revistas científicas nacionales y
extranjeras, ponencias en congresos y publicaciones de difusión en temas de
arquitectura y urbanismo.
Comenzamos el año 2012 con un nuevo ejemplar de nuestra revista Discusiones Públicas. La cual es una publicación que busca colocar temas de contingencia sobre políticas públicas, desde una lógica académica y de investigación aplicada, en la opinión pública. Mediante un riguroso proceso de selección, las páginas de Discusiones Públicas contienen artículos y ensayos publicados en los últimos meses en formato electrónico, así como también un dossier especial sobre becas de formación de postgrado en el extranjero.
A partir de este número la revista pasa de ser anual a semestral. Reiteramos la invitación que hemos hecho a toda la comunidad científica a que sigan enviándonos sus trabajos.
Discusiones Públicas, es una revista semestral que busca colocar temas de contingencia, desde una lógica académica y de investigación aplicada, en la opinión pública. Mediante un riguroso proceso de selección de artículos y ensayos.
Nace en Ignire, Centro de estudios dedicado a la acción del Estado, en su concepción más amplia, desarrollando estudios e investigaciones tendientes al enriquecimiento de la discusión en el proceso de toma de decisiones de políticas públicas, siendo un espacio de reflexión y aplicación de sus investigaciones. Ignire aspira a desarrollar lineamentos de políticas públicas que sean socialmente más justos, orientados hacia una sociedad globalizada, que demanda de sus gobernantes procesos de toma de decisiones que consideren los contextos sociales particulares de nuestros tiempos y que establezcan un compromiso social hacia el desarrollo de políticas públicas más justas.
En ese sentido, la Revista Discusiones Públicas, tiene una clara visión transdisciplinaria, abordando temas desde ópticas diferentes, buscando diagnósticos y propuestas cada vez más integradas. Discusiones Públicas, apunta a la publicación de trabajos inéditos de investigación aplicada y discusión jurídica sobre políticas públicas. Su objetivo es crear discusión sobre las políticas públicas, implementadas o por implementar, sus posibles efectos y como estos influyen en el desarrollo y bienestar del país, teniendo en cuenta los aspectos constitutivos de la discusión jurídica sobre ellas.
Con mucho orgullo les queremos comunicar que hemos publicado el segundo número de nuestra revista anual Discusiones Públicas. La cual es una publicación que busca colocar temas de contingencia sobre políticas públicas, desde una lógica académica y de investigación aplicada, en la opinión pública. Mediante un riguroso proceso de selección, las páginas de Discusiones Públicas contienen artículos y ensayos publicados en los últimos meses en formato electrónico, a lo que se debe agregar la recension de obras importantes en la discusion de hoy.
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